Novaxia et Icade livrent une nouvelle résidence à Suresnes : l’Atelier Lumière

À Suresnes, une nouvelle page s’écrit avec la livraison de la résidence Atelier Lumière.

Fruit d’une co-promotion entre Novaxia Développement, expert du recyclage urbain, et Icade Promotion, ce projet transforme 1 140 m² de foncier sous-utilisé en un ensemble de 32 logements du studio au T5. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le Bois de Boulogne, la Défense et la Tour Eiffel.

Un remembrement parcellaire en coeur urbain pour créer du logement pour tous

Pensée par le cabinet Dominique Hertenberger Architectes, la résidence incarne une vision moderne de l’urbanisme : faire la ville sur la ville. L’opération repose sur un remembrement parcellaire, réunissant plusieurs petites parcelles pour créer un ensemble immobilier cohérent, sans artificialisation supplémentaire des sols.

Ce programme certifié NF Habitat s’intègre dans une démarche environnementale forte, portée par Michel Desvigne Paysage, avec 450 m² d’espaces verts créés (contre 60 m² initialement) et une trentaine d’arbres plantés, renforçant ainsi la biodiversité urbaine.

Au-delà de la qualité architecturale et environnementale, le projet répond à un véritable enjeu sociétal : créer du logement pour tous sur des terrains déjà artificialisés. Financé par un fonds de Novaxia Investissement, le programme allie performance environnementale et impact social.

« Grâce à l’épargne de particuliers, nous avons transformé un foncier délaissé en un actif résidentiel de qualité, tout en apportant une réponse concrète à la crise du logement », déclare Mathilde Krieger, Présidente du Directoire de Novaxia Investissement.

Une initiative d’immobilier solidaire au service de la création artistique et culturelle

Avant le début des travaux, les bâtiments vacants ont été mis à disposition du studio ER Prod, dans une démarche d’immobilier solidaire. Lieu de création et d’expression artistique, le site a accueilli tournages, shootings et ateliers pour artistes et artisans, illustrant l’engagement de Novaxia à générer un impact positif à chaque étape de ses projets.

Avec Atelier Lumière, Novaxia et Icade démontrent qu’il est possible de concilier performance, innovation urbaine et responsabilité sociétale au cœur des territoires.