Nouvelle acquisition à Lyon pour La SCPI Novaxia Neo
Novaxia Investissement a acquis pour le compte de la SCPI Novaxia Neo, un immeuble neuf labélisé BREEAM Very Good de 8 800 m² répartis entre bureaux, laboratoire de recherche et développement et bâtiment de stockage.
Situé dans un environnement stratégique, en première périphérie de Lyon, dans la commune de Saint-Genis-Laval (69), l’actif bénéficiera courant 2023 du prolongement de la ligne de métro B qui permettra de relier le centre de Lyon en 15 min.
Réalisé et vendu par le Groupe CARDINAL, l’actif, livré en 2022, est intégralement loué dans le cadre d’un bail de 9 ans fermes à TIAMA pour son siège français, société industrielle spécialisée notamment dans le contrôle qualité des contenants en verre.
Conformément à la stratégie de réversibilité de la SCPI Novaxia Neo, le potentiel de recyclage a été étudié afin de s’adapter au mieux aux éventuelles évolutions de marché.
« Nous sommes ravis de cette acquisition qui démontre une nouvelle fois notre capacité à investir dans un actif de qualité situé dans un environnement économique stratégique en pleine mutation, à 15 min de métro du centre de Lyon grâce au futur métro B » commente Mathieu Descout, Président de Novaxia Investissement.
Pour cette transaction, Novaxia Investissement était conseillé par ENIPE Capital (Broker), l’étude Allez & Associés, William STEMMER de Deloitte (fiscalité) ; Etyo (technique) ; Fairway (légal). Le vendeur était conseillé par l’étude Alcaix & Associés, ENIPE Capital et BNP Real Estate Transaction.
Novaxia Investissement annonce la nomination de Mathieu Demandolx et Séverin Baschet, précédemment Fund Managers, en qualité de Directeurs adjoints du Fund Management, sous la responsabilité de Guillaume Pinlon, membre du Directoire de Novaxia Investissement.
Forts d’une solide expérience en gestion de fonds et club deals et appuyés par une équipe de 11 personnes, Mathieu Demandolx et Séverin Baschet prennent la tête de deux nouveaux pôles experts dédiés aux deux typologies d’investisseurs auxquels s’adresse la société de gestion, spécialiste du recyclage urbain et de la gestion immobilière durable :
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