Ancienne polyclinique de 1955, inoccupée depuis 2020, réhabilitée en résidence sénior mixte à Toulouse. Un modèle de sobriété foncière et de recyclage urbain, soutenu par la Ville.
Pensé pour encourager la mixité intergénérationnelle et fonctionnelle, le projet comprendra 129 chambres pour seniors (opérées par Villas Ginkgos), 35 logements étudiants, 1 villa familiale, des locaux professionnels en rez-de-chaussée et une parcelle réservée à l’extension du centre de radiologie voisin.
Les espaces communs (restaurant, expositions, conférences, événements culturels) seront ouverts sur le quartier et les installations (gym, balnéothérapie, espace bien-être) accessibles aux proches des résidents pour favoriser les échanges intergénérationnels.
L’opération vise la certification NF Habitat et privilégie le réemploi des matériaux via Cycle Up, sans artificialisation des sols, avec 590 m² renaturés et des toitures végétalisées.
