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QUI SOMMES NOUS ?

Novaxia donne une nouvelle vie aux actifs obsolètes ou vacants en créant des écosystèmes urbains bénéfiques pour tous. Pionnier de la transformation urbaine, nous intervenons sur toute la chaîne de valeur immobilière depuis le sourcing jusqu’à la livraison des actifs grâce à une approche pleinement intégrée qui associe les compétences et l’expertise dans les domaines de la finance et de l’immobilier.

La croissance exponentielle de notre activité s’appuie sur une méthode sur-mesure permettant d’envisager le meilleur projet pour le meilleur actif : bureaux, logements, résidences, hôtels, projets mixtes... 

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Notre savoir-faire pour répondre aux enjeux de la ville de demain

Engagée pour le développement des territoires, des hommes et de l’environnement, notre méthodologie d’impact investing et notre savoir-faire pour donner une nouvelle vie à des immeubles vides et obsolètes nous permettent de répondre aux enjeux de la ville de demain. Notre succès sur l’ensemble des appels à concours Réinventer Paris 1 & 2, Réinventer la Seine, IMGP 1 et 2, C40 Reinventing Cities amène également de grands propriétaires à faire appel à Novaxia pour transformer et valoriser leur patrimoine immobilier.

C’est dans ce cadre que Novaxia est notamment engagé dans la transformation d’un tiers de l’Hôtel Dieu, la réhabilitation de l’ancien conseil départemental du 92 à Nanterre, la transformation de la Poste du Louvre en en hôtel 5*, la rénovation du Château Rothschild à Boulogne ou encore la création du OFF Paris Seine, 1er hôtel flottant sur la Seine situé dans le 13ème arrondissement de Paris.

Les cas exemplaires de développement immobilier :

Lacepède

Novaxia invente un destin hors du commun à un hôtel particulier du 17eme siècle. Monument historique, friche industrielle, hébergement d'urgence, hub artistique, locaux d'activité : le projet des Petites Serres rue Lacepède est tout cela à la fois. Avant de devenir un hôtel 4*, ce bâtiment historique abrite un projet d'urbanisme transitoire indédit, laboratoires d'initiatives sociales et solidaires.

Hotel Dieu

Lieu de rencontre entre la ville et les plus fragiles, le projet de l'Hotel Dieu tisse un réseau entre les forces vives de la ville et l'ancrage hospitalier du site historique. Autour du patio central, une salle de sport, un centre de recherche, la Maison du handicap, une crèche et des logements sociaux prolongent la vocation sociale et médicale du lieu dans un environnement ouvert à la ville et aux riverains.

Terminus

Novaxia transforme la station désaffectée Croix Rouge, sous-sol emblématique de Paris, en halle du bien manger. Ce nouveau lieu gourmand réunit un marché sous-terrain, un food court et un restaurant. Une nouvelle vie qui s'active du matin au soir sous les pavés parisiens, à l'image d'une nature qui pousse et nous invite à mieux la connaître et la savourer.

Notre méthodologie d’investissement

Via un processus de gestion structuré, les experts de Novaxia s’assurent du potentiel et de la réalisation de chaque projet immobilier.

Afin de travailler avec les propriétaires qui recherchent une vente assurée et rapide de leur bien, nous avons établi 3 critères précis de sélection d’emplacements et de biens, préambules indispensables à la réalisation des opérations de transformation immobilière que nous menons :

1. Des sites situés à moins de 800 m des transports ferrés ;

2. Des biens qui offrent une décote à l’acquisition ;

3. Des projets de taille importante, plus de 1 000 m2,
avec un minimum de 10M€ de CA.

Nos références


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NOTRE BOOK DE RÉFÉRENCES

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NOS PROJETS

Nos chiffres clés

+13

ANS D'EXPÉRIENCE

58

EXPERTS
au service du développement de la gestion d’actifs immobiliers

40%

DE TAUX DE CROISSANCE ANNUEL MOYEN
du chiffre d’affaires depuis 2014

3

MILLIARDS D'EUROS DE PROJETS EN DÉVELOPPEMENT

45

PROJETS PILOTÉS ET EN COURS




Vos contacts privilégiés



Tom JAMEY Directeur Adjoint des Investissements

tjamey@novaxia.fr
06 98 38 38 73

Sydney ARROUAS Responsable Investissements

sarrouas@novaxia.fr
06 10 79 28 06

Laurie LEGER Responsable Investissements

lleger@novaxia.fr
06 68 08 07 78