Corporate | 13 novembre 2023

Bouygues Immobilier, Novaxia et Seqens posent la première pierre du projet de recyclage urbain « La Galerie Peretti » à Neuilly-sur-Seine

En la présence de François Le Stang, adjoint au Maire en charge de l’Urbanisme et des Actions publiques, qui représentait Jean-Christophe Fromantin, Maire de Neuilly-sur-Seine, Bouygues Immobilier, Novaxia et Seqens ont posé, le 10 novembre, la première pierre de « La Galerie Peretti », projet immobilier de recyclage urbain au coeur de Neuilly-sur-Seine, avec la création de 56 logements, en lieu et place d’un garage automobile obsolète.

Un projet créateur de logements

Situé avenue Achille Peretti, à proximité immédiate de la station Pont de Neuilly sur la Ligne 1 du métro Parisien, le projet « La Galerie Peretti » permettra la production de 39 logements en accession gérés par Bouygues Immobilier et Novaxia dont 9 disponibles en démembrement et de 17 logements sociaux gérés par Seqens Les appartements iront du T2 au T6 et de 32m² ou 180m² et seront livrés à partir du 2ème trimestre 2025.

Un projet emblématique de recyclage urbain

Réalisée par le cabinet d’architectes ORY, La Galerie Peretti succède à un garage automobile obsolète. En renaturant 190 m² de la parcelle, le projet permet de créer du logement en allant au-delà de la Zéro Artificialisation des sols (alors que le logement est responsable de 70 % de l’artificialisation des sols en France), il favorise le retour de la biodiversité dans une zone fortement artificialisée, et il ouvre les façades sur les généreux espaces verts d’un jardin japonais. Les logements seront labellisés NF Habitat HQE et Top Site.
Les parties communes seront habillées d’oeuvres d’art, réalisées par les artistes Raphaëlle Peria de la Galerie Papillon pour les photographies grattées, Charles Le Hyaric pour l les aquarelles et Guillaume Bottazzi pour les oeuvres rétroéclairées ayant fonction de luminaires.

« Ce projet est emblématique de la mission de Novaxia : transformer durablement la ville, à travers le recyclage urbain et en ayant recours à l’épargne de particuliers. Le projet « La Galerie Peretti » est triplement vertueux : il produit du logement, tout en renaturant la ville, et il apporte de la mixité grâce aux logements sociaux de Seqens ainsi que des appartements de haut standing grâce à l’expertise de Bouygues Immobilier avec qui nous travaillons en copromotion » expliquent Aude Landy-Berkowitz, Directrice Générale de Novaxia Développement et Mathieu Descout, Membre du Directoire de Novaxia Investissement.

« En tant que promoteur, notre métier est d’être à l’écoute de la Ville et de nos Clients en prenant en compte les problématiques environnementales actuelles. C’est pourquoi, nous avions opté avec Novaxia de réhabiliter cet ancien garage, lui conférant ainsi un nouvel usage et proposant ce lieu de vie unique au coeur de Neuilly-sur-Seine, mêlant l’art et le végétal » ajoute Marc Deletang, Directeur d’Agence Paris et Hauts-de-Seine chez Bouygues Immobilier.

« Le projet de “Galerie Peretti” répond au double défi que relèvent au quotidien Seqens avec ses partenaires : développer l’offre de logement social en zone tendue, tout en offrant aux locataires un cadre de vie préservé et durable. Les opérations de recyclage urbain sont en ce sens exemplaires et répondent à ces objectifs » indique Stéphane Dauphin, Directeur général de SEQENS

Photo de gauche : dans l’ordre de gauche à droite, Rahim Rezzouk (Ory architecture), Arnaud Bekaert (Bouygues Immobilier), François Le Stang (adjoint au Maire en charge de l’Urbanisme et des Actions publiques, représentant  Jean-Christophe Fromantin, Maire de Neuilly-sur-Seine), Stéphane Dauphin (Seqens), Samantha Groh (Ory architecture) et Mathieu Descout (Novaxia Investissement).

Photo de droite : Mathieu Descout, Membre du directoire de Novaxia Investissement.

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