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Renaturer la ville - Le Livre vert

La biodiversité est notre alliée face au dérèglement climatique, elle nous concerne donc tous ! Mais comment lui faire plus de place dans nos villes ? Novaxia et CDC Biodiversité publient "Renaturer la ville - Le Livre Vert" afin de donner aux acteurs de l'immobilier des clés d'action concrètes pour renaturer nos villes et lutter contre l’artificialisation des espaces urbains.

Télécharger "Renaturer la ville -
Le Livre Vert"

La biodiversité : un défi global

Essentiels à nos économies et à nos sociétés, la biodiversité et les écosystèmes sont aujourd’hui fortement menacés. De l’eau de qualité, et en quantité ; des ressources alimentaires jusqu’à la prévention des risques (crues, inondations), la biodiversité et les écosystèmes nous sont indispensables. Pourtant, ils disparaissent : 75 % des écosystèmes terrestres et 66 % des écosystèmes marins sont sévèrement dégradés par les activités humaines.

Pourquoi la biodiversité est-elle menacée ?

Des causes d’origine humaines…

Changement d’utilisation des terres et des mers
Exploitation
direct des
ressources
Changements
climatiques
Pollutions
Espèces
exotiques
envahissantes
Surfaces artificialisées
de France
+173%
En moins de 40 ans
Et des impacts sur
Les sols
Les espaces
naturels
La qualité de
l’eau
Le climat et la
séquestration
de carbone
Le foncier
agricole

Les réglementations se multiplient pour faire face au problème

Dans la continuité des politiques de lutte contre l’étalement urbain qui se développent depuis plusieurs décennies, la loi Climat et Résilience, promulguée en août 2021, a instauré un objectif d’absence de toute artificialisation nette des sols pour 2050. Un objectif intermédiaire de réduction de la consommation d’ENAF* a été imposé aux collectivités pour la période 2021-2031.

*espace naturel, agricole ou forestier

Répartitions des surfaces
artificialisées en France en 2017
68% 32% dues à l’habitat autres
Comment agir ?
Conjuguer lutte contre l’étalement urbain et renaturation de la ville !

Renouveler la ville sur elle-même grâce au recyclage urbain !

Concrètement, il s’agit d’acquérir des bâtiments obsolètes et de les requalifier pour les mettre en cohérence avec les besoins territoires. Le but de la démarche ? Limiter les besoins d’extension urbaine ; concilier développement urbain et lutte contre l’artificialisation des sols.

En savoir plus sur le recyclage urbain

Développer une approche ZAN* en agissant sur plusieurs leviers

Pour un acteur de l’immobilier ou de la promotion, il s’agit de neutraliser ses impacts sur la biodiversité voire de rechercher un bilan positif en matière de biodiversité.

*Zéro Artificialisation Nette des sols

Recyclage
Urbain
Éviter
Acquérir du foncier dégradé en
milieux urbains (recycler des friches)
Densifier verticalement (surélever le bâti)
Mutualiser les réseaux
(distribution, transports)
Réduire
Densifier horizontalement
Réduire l’empreinte foncière du projet
Écoconcevoir à faible impact
Renaturation
et démarche
de pleine terre
DÉSARTIFICIALISER
Déconstruire
Désimperméabiliser
Dépolluer
Renaturer
Végétaliser, créer des sols urbains de pleine terre
La pleine terre désigne la capacité des sols urbains à remplir tout ou partie des fonctions exercées par les sols naturels. C’est un support essentiel de biodiversité pour permettre de garantir la présence de nature en ville !
L’exemple de Novaxia

110 projets actuellement en développement chez Novaxia présentent un bilan global ZAN (Zéro Artificialisation des sols) positif.

+100 000 m² de pleine terre en cours de renaturation sur l’ensemble de nos opérations.

*chiffres 2022
En savoir plus
Quels bénéfices pour nos villes ?

Après la désartificialisation, développer la biodiversité sur les projets immobiliers permet de relever des défis majeurs : sécurité alimentaire, changement climatique, sécurité de l’eau, risque de catastrophe, etc…

  • Attractivité accrue
  • Hausse de la valeur du foncier et développement économique
  • Réponse aux aspirations citoyennes
Une ville plus agréable
  • Amélioration du bien-être physique et psychologique
  • Baisse de l’exposition aux pollutions et aux risques
  • Baisse des dépenses de santé
Une ville plus saine
  • Adaptation aux enjeux climatiques (îlots de chaleurs)
  • Baisse des dépenses d’entretien et de de gestion
  • Réponse aux enjeux écologiques
Une ville plus résiliente

ENVIE D'EN SAVOIR PLUS
ET DE PASSER A L'ACTION ?

Découvrez à travers le « Renaturer la ville - Le Livre Vert » les bonnes pratiques pour agir concrètement sur vos projets immobiliers

Renaturer la ville - Le Livre Vert

Ouvrage réalisé conjointement par